공정 주택법

공정 주택 :

이야기하기 좋은 것이 아니라 법입니다.

당신을 보호하는 법

연방 및 주 공정 주택법은 부동산 거래의 모든 영역에서 주택 구매자를위한 공평한 경쟁의 장을 만들기 위해 시행되었습니다. 이러한 법률은 인종, 피부색, 종교, 성별, 장애, 가족 상태 및 출신 국가에 따른 차별을 금지합니다.

1866 년 민권법

1866 년 연방 민권법은 재산의 판매 또는 임대에서 모든 인종 차별을 금지합니다. 1968 년 및 1988 년 개정 민권법 주거용 부동산을 임대 또는 판매 할 때, 1968 년 민권법은 인종뿐만 아니라 출신 국가, 피부색 및 종교를 포함하도록 차별의 정의를 확대합니다. 1988 년의 공정 주택 수정법은 연령, 성별 및 장애 여부를 포함하도록 정의를 더욱 확대합니다.

공정 주택법

1988 년 연방 공정 주택법과 1968 년 민권법 Title VIII이 공정 주택법을 구성합니다. 이 법은 미국 전역에서 공정 주택을 국가 정책으로 만듭니다. 이는 주택 판매, 임대 또는 임대에서 차별을 금지하거나 인종, 피부색, 종교, 성별, 장애, 가족 상태 또는 출신 국가를 이유로 주택을 사용할 수 없게 만드는 것을 금지합니다.

미국 장애인 법

연방 장애인 법 (Americans with Disabilities Act) Title III는 상업 시설 및 공공 시설에서 장애인에 대한 차별을 금지합니다.

신용 기회 평등법

연방 신용 기회 평등법 (Equal Credit Opportunity Act)은 인종, 피부색, 종교, 출신 국가, 성별, 결혼 여부, 연령 또는 신청자의 소득의 전부 또는 일부가 공공 지원 프로그램에서 나온다는 이유로 신용 신청에서 누구를 차별하는 것을 불법으로 규정하고 있습니다.

귀하의 권리와 책임을 아십시오

주택 판매자, 예비 주택 구입자, 부동산 중개인, 모기지 중개인 및 대출 담당자는 모두 법에 따라 권리와 책임이 있습니다.

판매자의 책임

주택 판매자 또는 집주인으로서 귀하는 인종, 피부색, 종교, 성별, 장애, 가족 상태 또는 출신 국가를 근거로 귀하의 재산을 판매, 임대 또는 자금 조달 할 때 차별하지 않을 의무가 있습니다. 또한, 귀하는 차별 금지법의 구속을받는 면허가있는 중개인 또는 판매원을 통해 그렇게 할 수 없습니다. 구매 계약이나리스에 차별적 인 조건을 설정할 수 없습니다. 또한 특정 인종, 피부색, 종교, 성별, 장애, 가족 상태 또는 국적을 가진 사람에게만 주택 이용 가능 여부를 거부하거나 부동산 이용 가능 여부를 광고 할 수 없습니다.

부동산 전문가의 책임

부동산 거래에서 부동산 중개인, 모기지 중개인 및 대출 담당자는 인종, 피부색, 종교, 성별, 장애, 가족 상태 또는 출신 국가를 이유로 차별해서는 안됩니다. 마찬가지로 중요한 것은 주택 판매자 나 집주인의 지시를 따르지 않을 수도 있다는 것입니다.

법을 위반했다고 생각되면 어떻게해야합니까?

주택에 대한 차별 불만은 미국 주택 및 도시 개발부 (HUD)의 가장 가까운 사무소에 제출하거나 HUD의 전화 번호 (202) 708-1112 (음성) 또는 (202) 708-1455 (TTY)로 전화하여 제기 할 수 있습니다. . 또는 인터넷 http://www.hud.gov/fhe/fheo.html에서 HUD에 문의하십시오.